1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市佐伯区
27.1万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション五日市
広島県広島市佐伯区五日市一丁目
広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩3分
1988年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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6階 / 71.5㎡の場合
相場
2,709万円
37.9万円/㎡
1,695
2,371
3,047
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,047万円
33.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション五日市
2,598万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,598万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 2,698万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/08 | 2,798万円 | 39.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/21 | 2,100万円 | 34.6万円 | 11階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 2,898万円 | 40.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 2,890万円 | 40.4万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 2,998万円 | 41.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 3,198万円 | 44.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 34.3万円 | 7階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ライオンズマンション五日市 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅3分 | 2,598万円 | 36.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/06 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅13分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,998万円 | 30.0万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/09/20 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/29 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 修大協創中高前駅16分 | 1,960万円 | 31.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。